Casa para alugar em Jacareí: quanto custa e quais bairros têm os melhores preços

]]> Quem procura casa para alugar em Jacareí costuma esbarrar na mesma dúvida: o valor que aparece no anúncio é caro ou é o normal da cidade? Pra responder isso com número, e não com achismo, a Amagai Imóveis abriu a própria carteira: os contratos de locação de casas fechados em Jacareí nos últimos dois anos, com o valor que o inquilino paga de verdade, e não o que o proprietário pediu no anúncio. O resultado está nas próximas linhas: quanto custa alugar uma casa na cidade hoje, como o preço muda de um bairro pra outro, o que faz um aluguel subir ou descer, e o que você precisa ter em mãos pra fechar contrato. Os valores são de outubro de 2026 e servem de referência; o que está disponível hoje, com preço atualizado, você confere no site da imobiliária. O levantamento foi realizado pela Amagai Imóveis com base nos contratos de locação de casas fechados pela imobiliária em Jacareí. Segundo Augusto Takeshi Amagai, corretor de imóveis da Amagai Imóveis (CRECI-SP 296847), os valores retratam a carteira de contratos da empresa e servem como referência para a análise de imóveis na cidade. Quanto custa alugar uma casa em Jacareí hoje De acordo com o levantamento de contratos realizado pela Amagai Imóveis, metade das casas analisadas apresentou aluguéis entre R$ 1.343 e R$ 2.100 por mês. A mediana foi de R$ 1.600, valor que divide os contratos da amostra em duas metades: uma com aluguéis inferiores e outra com valores superiores. Usamos a mediana, e não a média, de propósito. A média sobe com meia dúzia de casas de alto padrão e deixa de representar o aluguel comum. A mediana é o valor que divide os contratos ao meio: metade paga menos, metade paga mais. O que mais pesa no preço é o número de quartos. Cada quarto a mais custa, em média, uns R$ 600 por mês: Aluguel de casas em Jacareí por número de quartos: mediana e faixa típica Amagai Imóveis 1 quarto: mediana de R$ 1.095 (faixa de R$ 900 a R$ 1.200) 2 quartos: mediana de R$ 1.550 (faixa de R$ 1.400 a R$ 1.842). É o tipo mais comum: mais da metade das casas alugadas. 3 quartos: mediana de R$ 2.200 (faixa de R$ 1.700 a R$ 2.682) 4 quartos: mediana de R$ 2.500 (faixa de R$ 1.750 a R$ 3.500), com amostra pequena Pra…